청약통장 필요 없는 ‘목감역 지음재파크뷰’ 방문객 몰리며 기대감 높여
청약통장 필요 없는 ‘목감역 지음재파크뷰’ 방문객 몰리며 기대감 높여
2019.07.15 16:14 by 김미정

지난 12일 홍보관을 오픈한 ‘목감역 지음재파크뷰’에 방문객들이 몰려 인산인해를 이뤘다.

 

‘목감역 지음재파크뷰’ 홍보관을 찾은 방문객들
‘목감역 지음재파크뷰’ 홍보관을 찾은 방문객들

부동산 규제 강화로 청약 자격조건이 까다로워지면서 청약통장이 필요 없는 틈새 주거 상품인 ‘목감역 지음재파크뷰’에 수요자들이 몰린 것으로 보인다. 특히 청약통장을 아끼면서 내 집 마련에 나설 수 있어 유 주택자나 청약 가점이 낮은 수요자들의 관심이 높았다. 실제로 최근 청약통장 없이 분양 받을 수 있는 틈새 주거 상품은 인기가 높다. 지난 1일 GS건설이 경기 고양시 덕양구 삼송지구에 분양한 블록형 단독주택 ‘삼송자이더빌리지’ 청약 결과 418가구 모집에 5308명이 몰려 평균 경쟁률 12.7 대 1을 기록했다. 분양가가 7억 원대로 다소 높고 분양권 전매 제한이 적용되는 지역인데도 불구하고 도시형생활주택으로 인·허가를 받아 청약 통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 지역에 상관없이 청약이 가능하면서 높은 경쟁률을 기록한 것이다.

지난달 대림산업이 경기도 과천시 별양동에서 분양한 ‘e편한세상 시티 과천’ 오피스텔 역시 총 549실 모집에 1741명이 청약을 신청해 평균 3.17대 1, 최고 5.23대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 지난해 11월 초 현대산업개발이 별내지구 내 공급한 생활숙박시설 ‘별내역 아이파크 스위트’는 평균 8.74대1, 최고 23.03대1의 높은 청약경쟁률을 기록했고 총 1100실 대규모가 공급됐는데도 계약 시작 3일만에 완판됐다. 

아시아신탁이 시행하고 도시공감이 시공하는 ‘목감역 지음재파크뷰’는 인프라가 갖춰진 시흥 목감지구에서 분양하는 마지막 아파트로 희소가치가 높아 주택수요층의 구매욕을 자극한 것으로 보고 있다. 특히 지역 내 전셋값 수준인 2억원 초반대로 분양 받을 수 있어 주목을 받았는데, 만 19세 이상 누구나 청약 통장 없이 청약이 가능하고 분양권 전매 제한이 없어 무제한 전매가 가능한 점과 대출규제 적용을 받지 않는 점이 투자수요 및 실수요자들의 관심을 끈 것으로 분석된다. 

입지도 좋다. 올해 8월 착공 예정인 신안산선의 목감역(예정)이 도보거리에 있으며 KTX광명역까지 차량 10분대로 이동할 수 있다. 강남순환도시고속도로를 통해 강남까지 30분대, 수원광명고속도로를 통해 수원까지 20분대 진입이 가능하다. 또한 서해안 고속도로, 서울외곽고속도로 등 수도권 및 전국 이동이 편리한 이점이 있다. 단지 앞 수인도로가 예정돼 있어 우수한 교통환경을 갖췄다. 뿐만 아니라 광명으로의 이동도 편리해 목감역을 중심으로 하는 목감지구내 생활인프라와 함께 코스트코, 이케아, 롯데아울렛 등 광명역세권까지 더블 생활권을 누릴 수 있다. 

‘목감역 지음재파크뷰’는 단지에서 도보권 내에 통학이 가능한 병설유치원, 목감초등학교, 논곡중학교와 목감도서관이 있어 자녀가 있는 세대가 거주하기에 적합한 교육환경을 갖췄다. 또한 단지 앞 마당처럼 누리는 목감공원을 비롯해 물왕저수지, 새물공원, 운홍산이 가까워 도심 속 쾌적한 웰빙환경을 갖췄다. 인근에 판교테크노밸리의 약 3배 크기로 조성되는 광명시흥테크노밸리가 조성중이어서 배후주거단지 역할을 맡을 것으로 보인다. 광명시흥테크노밸리가 조성되면 입주기업 2200개, 9만 6000여명의 고용창출이 기대된다. 시흥시 목감지구 L-1블럭(목감동 397번지) 일대에 지하 2층, 지상 25층, 2개동, 전용면적 36㎡~40㎡, 5개 타입, 총 154세대 규모로 조성된다. 

‘목감역 지음재파크뷰’는 아파트를 다운사이징한 3베이에 발코니 특화설계를 적용된다. 중대형 평형대에서나 적용되었던 ‘ㄷ’ 자 대면형 키친 구조를 적용하여 최근 각광 받고 있는 LDK(Living,Dining,Kitchen) 평면을 거주하면서 누릴 수 있게 했다. 또한 가변형 벽체를 활용해 라이프스타일에 따라 2룸 또는 스튜디오타입 등 다양한 공간연출을 가능케 했으며 복도장, 붙박이장, 주방가구 등 수납공간을 여유롭게 마련했다. 홍보관은 지하철 7호선 철산역(경기도 광명시 철산동) 인근에 마련된다.

 

‘목감역 지음재파크뷰’는 시흥 목감지구에서 분양하는 마지막 아파트로 희소가치가 높다는 평가를 받고 있다.
‘목감역 지음재파크뷰’는 시흥 목감지구에서 분양하는 마지막 아파트로 희소가치가 높다는 평가를 받고 있다.

 

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김미정

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