편리한 입지와 풍부한 개발호재…자연 속 럭셔리 하우스 용인 ‘라센트라’
편리한 입지와 풍부한 개발호재…자연 속 럭셔리 하우스 용인 ‘라센트라’
2019.09.27 10:09 by 김미정

용인 ‘라센트라’는 자연 속에서 럭셔리한 주택단지에서 살고자 하는 로망을 가진 이들에게 최적의 공간이라 할 수 있다. 서울에서 가까운 용인시 처인구 기흥 IC 인근에 위치하여 편리한 입지는 물론, 풍부한 개발호까지 갖추고 있기 때문이다.

전원주택 생활에서 빼놓을 수 없는 교통편의 경우 동탄 신도시 인프라 및 편의시설을 10분 내 이용 가능한 광역 교통망 요지에 위치해 있어 기흥 IC를 통해 수원을 비롯한 광교, 분당, 판교, 강남권으로 진출이 용이하다. 이 덕분에 출퇴근 걱정이 없고, 차가 없는 자녀들 역시 셔틀버스가 준비돼 있어 편리하다.

도심 인프라도 마음껏 누릴 수 있다. 다양한 시설이 근방에 위치해 있어 차량으로 단 10분만 이동하면 세브란스병원 등의 의료시설과 다수의 대형마트, 행정시설, 교육시설 등을 자유롭게 이용할 수 있다.

이에 따라 코리아 CC내 페어웨이 빌리지 ‘라센트라’는 콘도임에도 집처럼 거주하는 사용자가 많고, 메인하우스 외에도 세컨하우스 목적으로 사용하는 이들에게도 적합하다.

입주민들의 편의와 안전을 최우선으로 제공하는 각종 혜택도 제공하고 있다. 입주민 전용 앱(APP)을 통해 세탁, 식사, 세차, 청소 등 모든 서비스를 손짓 한번으로 사용할 수 있고, 합리적인 가격에 이용 가능하다.

또한, 고급 리조트를 관리하는 ㈜DSC에서 시설, 조경, 건물 등을 체계적으로 관리하고 있으며, 보완 역시 3중 보안으로 매우 철저하다. 자연 속 삶에 불편함이 없는 사용자 맞춤형 서비스 덕분에 치안문제에 대한 걱정없이 각종 혜택을 즐길 수 있다.

이러한 용인 ‘라센트라’는 연면적 2만9천893㎡로 ▲빌라프레미오(듀플렉스형)가 지하 1층~지상3층, 전용면적별 251㎡ (9세대), 259㎡ (5세대), 281㎡ (7세대), 290㎡ (12세대), 306㎡ (12세대)등 총 45세대로 구성돼 있으며, ▲빌라루쏘(싱글형)가 지하1층~지상3층, 전용면적 320㎡ (4세대), 355㎡ (7세대), 386㎡(4세대), 410㎡ (3세대)등 총 18세대 규모로 이뤄져 있다.

‘라센트라’의 사업지 용인시 처인구는 ‘SK하이닉스’의 투자가 결정되며 2019년 1분기 전국 최대상승률을 나타냈다. 또한, 라센트라에서 차량으로 5분 거리 내 40㎡만의 규모로 개발되는 용인아트투어랜드는 용인 에버랜드에 이어 용인 제2의 관광단지를 목표로 하는 대규모 관광단지로 2022년 완공을 목표로 개장준비 중이다.

현재는 1차 예정이었던 수도권 남부 최대 규모의 롯데프리미엄아울렛이 개장했으며, 이케아 국내 3호점(2019) 및 1600실 규모의 롯데레지던스호텔(2022), 최첨단 R&D 스마트센터, 카이스트 과학관 등 7차 개발까지 예정돼 있다.

정부의 부동산 규제 강화 정책으로 주택규제가 심한 아파트들과 달리 ‘라센트라’는 1가구 2주택에 해당되지 않는 공유제 콘도로 개별 등기가 가능하다. 단독주택에 대한 공시가격 인상 대상에 제외됐을 뿐만 아니라 다주택 보유에 따른 양도세 및 종합부동산세 중과에서도 제외되어 전매가 자유롭다.

재산세는 아파트의 1/5수준이다. 개인이나 법인 계약, 전세, 매매 등이 수월해 거주 목적의 메인 하우스는 물론, 법인이나 가족을 대상으로 직원 복리와 비즈니스, 세컨드하우스의 개념으로 구입할 수 있다.

JTBC 드라마 ‘SKY캐슬’의 실제 촬영지인 용인 타운하우스 ‘라센트라’는 드라마 속에 비춰진 화려한 인테리어와 이국적인 외관이 눈에 띄는데, 이는 세계적인 고급건축 설계기업 바세니안라고니가 이탈리아의 가장 오래된 도시인 코르토나 스타일을 모티브로 직접 디자인하고 설계했다고 알려졌다.

필자소개
김미정

자신에게 가장 객관적인 사람이 되겠습니다.


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