뜨거운 대구 분양시장…제일건설, ‘대구 제일풍경채 위너스카이’ 공급
뜨거운 대구 분양시장…제일건설, ‘대구 제일풍경채 위너스카이’ 공급
2019.11.11 17:24 by 김미정

대대광(대구, 대전, 광주)을 중심으로 뜨거워진 지방 분양시장의 열기가 좀처럼 식지 않고 이어지고 있다. 특히 대구에서는 연내 가장 높은 청약 경쟁률을 기록한 단지가 나오는 등 수요자들과 투자자들이 몰려 침체하고 있는 대다수의 지방 부동산 시장 분위기를 역행하고 있다. 

부동산114에 따르면 올해 10월 셋째 주 기준 대구광역시에 몰린 청약통장 수는 약 26만 건으로 수도권을 제외한 지방 5개 광역시 가운데 가장 많은 청약자가 몰렸다. 지역별 청약통장 접수 건수는 ▲대구광역시 265,993건 ▲광주광역시 150,618건 ▲대전광역시 130,772건 ▲부산광역시 76,465건 ▲울산광역시 1911건으로 나타났다. 

실제로 대구의 인기는 경쟁률을 통해서도 알 수 있다. 실제로 올해 같은 기간 내 평균 청약 경쟁률 순위를 살펴 보면 상위 10개 단지 중 5개 단지가 대구인 것으로 확인 됐으며, 가장 높은 청약률을 나타낸 단지도 대구에서 나왔다.

전문가들은 이처럼 대구에 청약 열기가 이어지는 이유에 대해 “아파트 노후도가 높다는 점과 공급부족이 원인으로 손꼽힌다.”며 “대구에는 입주한지 10년 이상 된 아파트 비중이 전체의 77%에 달하고 있어 당분간 이 같은 쏠림 현상이 지속될 것”이라고 말했다.

이러한 가운데 분양열기가 뜨거운 대구에서 앞서 4개 단지 분양을 성공적으로 마쳤던 제일건설㈜이 원도심인 대구역 일대에서 고급 주상복합 브랜드인 ‘위너스카이’를 공급해 다시 한 번 흥행을 이끌 전망이다.

대구광역시 중구 수창동 50-10번지 일원에 들어서는 ‘대구역 제일풍경채 위너스카이’는 지하 4층~지상 44층으로 총 768가구로 고급 주상복합단지로 공급될 계획이며, 실수요자들의 선호도 높은 84㎡타입 아파트 604가구, 소형주거공간을 겨냥한 74㎡,75㎡,77㎡타입 아파텔(오피스텔) 164실 및 근린생활시설로 구성된다. 

단지가 들어서는 대구역 일대는 대규모 도심을 정비한 새로운 주거 중심타운으로 활발한 개발 중에 있어 특히 관심이 집중되고 있다. 

‘대구역 제일풍경채 위너스카이’는 우수한 교통망과 생활인프라도 두루 갖췄다. 지하철 3호선(달성공원역)과 1호선(대구역, 중앙로역)이 인접한 더블 역세권이며, 대구역, 북대구IC, 달성로, 태평로 등 광역 및 시내권 이동이 편리한 교통환경을 자랑한다.

단지는 중구 북구를 모두 누릴 수 있는 편리한 더블생활권으로 대구동산병원, 서문시장, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 의료, 쇼핑 등의 생활 인프라를 갖추고 있으며, 단지 인근에는 달성공원, 수창공원 등이 가까워 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 또한, 오페라하우스, 복합 스포츠 타운 등 여가생활을 누릴 수 있는 문화시설도 가까이에 자리하고 있어 쾌적하고 여유로운 웰빙 라이프를 누릴 수 있다.

우수한 교육환경도 갖추고 있어 학령기 자녀를 둔 수요자들에게도 주목받고 있다. 단지 내 보육시설이 설립될 예정이며, 단지 바로 앞 수창초등학교가 위치하여 안심교육환경을 자랑한다. 

이 밖에도 단지가 들어서는 대구시 중구는 규제 청정지역으로 청약과 전매제한 등에서 비교적 자유로워 실수요자뿐만 아니라 투자자들 사이에서 호응을 이끌어 낼 것으로 기대된다. 

한편 11월 분양을 앞둔 ‘대구역 제일풍경채 위너스카이’의 견본주택은 대구광역시 수성구 들안로 113(상동 8-1) 들안길네거리구)KT상동지점에 위치한다

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김미정

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