원주 분양가 3.3㎡당 1,000만원 시대에 만나는 700만원대 아파트 투자의 마지막 기회로 떠오른 ‘원주 단구 내안애카운티 에듀파크’의 분양이 시선을 사로잡고 있다.
1300만원으로 입주까지 가능한 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 남원주 역세권 개발 사업 부지 인근에 위치했으며 단구동 도시개발 사업지구 내에 처음으로 공급되는 대단지 아파트로 무실지구와 혁신지구 중간에 위치해 이 지역을 잇는 프리미엄 주거벨트로 거듭날 것으로 기대된다.
한국자산신탁이 강원도 원주시 단구동 887 일대에서 현재 짓고 있는 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 1,2단지 총 919세대 규모의 지하 2층~지상 최고 20층, 총 14개동으로 지어진다. 전용면적은 전 주택형 모두 84㎡ 단일 주택형으로만 공급되며 3000만원 상당의 계약 프리미엄 혜택이 제공돼 무상제공 옵션도 누릴 수 있다.
‘에듀파크’라는 네이밍에서 확인할 수 있듯 교육특화 대단지 아파트로 조성되는 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 도보거리에 남원주초등학교가 위치하고 반경 2km 내에 10여 개에 달하는 초중고교가 도보권 거리에 밀집해 있으며 단지 내 에듀센터에 종로M스쿨도 들어설 예정이다. 입주민들은 종로M스쿨 무상교육 혜택(초·중생 대상 3년 학원비 지원)이 제공돼 강남8학군에 비견되는 수준의 교육 콘텐츠를 제공받을 수 있다는 게 분양 관계자들의 전언이다.
원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 최근 판교-여주-원주-강릉을 연결하는 경강선의 개통이 예정되면서 향후 서울 접근성이 획기적으로 향상될 전망이다.
수도권 지하철로 강남 1시간, 중앙선으로 강북 40분 이동이 가능할 것으로 점쳐지고 있는 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 오는 2022년이면 서울-신경주 라인이 신설될 계획으로 중앙고속도로 남원주IC, 동부순환도로와 서부순환도로를 잇는 원주시 계획도로가 예정돼 있다. 이 같은 교통호재들을 기반으로 원주는 향후 사통팔달의 중부권 교통 중심지로 거듭나게 될 전망이다.
원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 채광과 환기에 유리한 남향 위주로 세대 배치가 이뤄지며 실내에는 4베이 맞통풍 구조의 4룸 특화평면이 적용된다. 이 밖에도 공간 활용도를 높이는 다양한 수납공간을 위시해 안방 대형 드레스룸, 혁신 주방공간, 전 타입 알파룸(팬트리)과 현관 중문이 무료로 제공돼 주거 만족도를 극대화했다.
또한 단지 내에 편리하고 넉넉한 주차공간, 어린이놀이시설, 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 입주민 전용 게스트 룸, 어린이보육시설, 경로당, 도서관 등의 커뮤니티시설도 들어선다.
단지 주변으로 대형마트 등 생활편의시설과 문화, 금융, 병의원 등 단구지구의 풍요로운 인프라 시설이 자리해 우수한 정주 여건을 갖춘 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 남원주 개발의 중심에 위치해 큰 미래가치가 기대를 모으고 있다.
원주 단구 내안애카운티 에듀파크 분양 관계자는 “경강선 원주 구간이 개통되면 서울 강남 진출이 더욱 용이하게 될 것으로 관측돼 가까워지는 서울과 올라가는 투자가치를 직접 확인할 수 있을 것”이라면서 “합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능한 원주 단구 내안애카운티 에듀파크는 현재 3,000만원 상당의 계약 프리미엄 혜택을 제공하고 있으며 향후 신규 아파트 분양가가 더욱 오를 것으로 보여 프리미엄 형성에 대한 기대감도 고조되고 있다”고 전했다.
2020년 6월 입주가 예정된 원주 단구 내안애카운티 에듀파크의 모델하우스는 강원도 원주시 무실동에 위치해 있다.
