여수 순천 지역에서 최근 인기 있는 주거지는 크게 두 가지로 양분화 된 상태다. 

대형 쇼핑몰과 각종 편의시설들이 몰린 ‘몰세권’ 그리고 숲과 공원이 가까이에 있어 쾌적한 환경이 돋보이는 ‘숲세권’, ‘공세권’이 그 예이다. 

광양 성황.도이 도시개발지구 소재 아파트 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’의 경우 전형적인 숲세권, 공세권 입지를 자랑하며 광양시역대 최고 청약경쟁률로 1순위 청약을 마감한 바 있다.

현재는 회사 보유 잔여 세대를 분양 중이며 역시 빠르게 마감되고있어 다시금 주목 받고 있다. 

실제 금융결제원의 결과를 따르면 지난 광양 푸르지오 더 퍼스트의 청약 결과는 특별공급 제외 최고 23.47대 1, 평균 6.23 대 1을기록했다. 

이는 광양시에서도 최고 경쟁률이며 인근 지역에서도 보기 드문청약 경쟁률로 브랜드 단지 프리미엄과 주거 선호도 요소가 적절히 영향을 미쳤다고 분석할 수 있다. 

청약경쟁률이 높았던 평면타입은 모두 84 ㎡이며 전 세대 중.소형평면 위주의 구성으로 모두 실 입주 세대에게 인기 있는 타입이다.

실제 광양 푸르지오 더퍼스트 주택형 별 전용 면적을 살펴 보면59㎡A 48가구, 59㎡B 123가구, 74㎡A 192가구, 74㎡B 46가구, 84㎡A 248가구, 84㎡B 162가구, 84㎡C 98가구, 84㎡D 223가구 등이다.

구봉산과 성황천이라는 든든한 배산임수 지형 외에도 단지 바로인근에 조성되는 성황 근린공원 역시 영향을 미쳤을 것이라고 관계자들은 전한다.

실제 2021년 오픈 예정인 성황 근린공원에는 어린이테마파크 외에도 국제 규격을 갖춘 실내수영장, 풋살장, 대규모 다목적 체육관등도 조성될 예정이다. 

또 단지 바로 앞 2번 국도를 통하면 전남 신안군과 부산중구까지빠르게 이동 가능하며 이순신대교, 대근대교도 가까워 인근 산업단지로의 출퇴근 역시 편리한 교통 이점도 갖추고 있다. 

대우건설의 한 관계자는 “선호도 높은 산과 공원 외에도 단지 자체 첨단 미세먼지 저감 시스템, 설계 특성 역시 실 수요 세대의 마음을 사로잡은 것으로 보인다”고 밝혔다.

실제 대우건설에서 자체 개발한 첨단 미세먼지 저감 시스템과 클린존을 도입했고 단지 전체가 모두 남향, 판상형 중심으로 일조량과 통풍이 훌륭한 설계 특성을 보인다. 

교육 환경도 광양 영재교육원, 성황초가 인근에 자리잡고 있으며단지 내 국공립어린이집이 개원한다는 소식이 전해지면서 어린자녀를 둔 세대들에게도 인기가 있다는 게 관계자의 설명이다.