‘룩소르 퍼스트 비즈타워 천안’ 지식산업센터가 분양소식을 알렸다. 천안 지역 산업단지 내에 들어서는 지식산업센터로 연면적 63,130.58㎡에 지하 1층, 지상 12층 규모 공급된다.

현장은 제조형 및 업무형 시설과 함께 공동 취사시설 내 휴게시설을 갖춘 기숙사, 상업시설 등이 한 건물에 들어서는 단일복합시설로, 드라이브인 시스템, 도어투도어 시스템과 분리와 통합이 자유로운 가변형 업무공간, 7층 중정의 배드민턴장과 옥상정원의 바비큐 시설이 마련된다.

교통여건으로는 직산역(수도권지하철 1호선)과 함께 1번 국도, 경부고속도로, 제2경부고속도로(2025년 완공예정),천안IC, KTX아산천안역, 평택항 등이 인접했다.

한편, 조세특례제한법에 의해 중소기업이 수도권 과밀억제권에서 지방으로 사업지를 이전할 경우, 세액감면정책에 대한 일몰기한이 2022년까지 연장됨에 따라 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있으며, 법인의 경우 분양가 대비 최대 80%까지 대출이 가능하다.