춘천시 학곡지구에 들어서는 10년 장기일반민간임대 아파트인 “학곡지구 중해마루힐 포레스트”의 분양이 오는 4월 29일부터 진행된다.

강원도 춘천시 학곡지구A1-1BL에 위치한 해당현장은 지하4층~지상35층 8개동 총 1,114세대 규모이며 세대는 84㎡ 단일면적으로만 이루어져 있다. 지상에는 차가 다니지 않는 지상공원형 단지로 설계되며, 1.54:1의 주차 공간이 확보된다.

한편, 분양 안내 자료에 따르면, 단지는 10년 장기일반민간임대 아파트 단지로 월 임대료가 없는 올 전세 형태로 공급된다. 일반분양 아파트단지와 다르게 별도의 청약통장 및 주택유무 상관없이 만19세 이상이면 누구나 신청 및 계약이 가능하다. 또한 임대 형태로 계약되기 때문에 취득세 및 재산세, 종합부동산세, 양도소득세 등 각종 세금부담이 없는 것은 물론, 무주택으로 인정되어 계약 이후에도 일반분양 아파트 1순위 청약도 접수 가능하다.

또한 최초 계약자는 임대인과 별도 합의한 경우, 임차권 전매가 가능하며, 전대차 계약이 허용된다. 이외 계약 조건에 따라 중도금 이자 및 일부 옵션비용이 납부 유예될 수 있다.

아울러 해당현장은 확정분양가 진행으로 계약자에게 정확한 분양전환가격이 고지되며, 물가상승 시세가 반영되지 않는다.