HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 일원에 공급하는 ‘춘천 레이크시티 아이파크’가 우수한 청약 경쟁률을 기록하며 모든 주택형이 1순위 청약에서 마감됐다.

아이파크의 브랜드 프리미엄과 더불어 우수한 입지, 그리고 입지환경을 고려한 상품 설계가 주효했던 것으로 분석된다.

여기에 최근 건자재 가격, 인건비 상승 등에 기인한 민간분양 아파트의 지속적인 분양가 상승이 불가피할 것으로 전망되는 만큼 이른바 ‘막차타기’ 수요도 몰린 것으로 보인다.

한국부동산원 청약홈에 따르면, 7월 18일(화)에 진행된 1순위 청약접수 결과 총 477세대 일반공급 물량(특별공급 제외)에 해당지역과 기타지역에서 총 1만3,237명이 청약을 접수한 것으로 나타났다.

1순위 평균 청약 경쟁률은 27.75대 1이며, 최고 청약 경쟁률은 전용면적 138㎡에서 나왔다. 전용면적 138㎡는 1세대 모집(특별공급 제외)에 총 104명이 청약해 104대 1의 최고 청약 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 앞서 진행된 특별공급 청약에서 407세대 모집에 776명이 신청해 평균 1.9대 1의 경쟁률을 기록하기도 했으며, 생애최초 전용면적 84㎡B 타입이 5대 1을 기록하는 등 특별공급 청약 경쟁률 역시 높았다.

HDC현대산업개발 분양 관계자는 “아이파크 브랜드에 춘천시 내에서도 보기 드문 수변 입지까지 갖춰 많은 수요자들의 선택을 받았던 것으로 보인다”며 “라이프 스타일에 따라 선택 가능하도록 차별화 설계를 적용한 것 역시 좋은 반응을 얻었다”고 말했다.

‘춘천 레이크시티 아이파크’는 ‘단지로 떠나는 여행’이라는 테마로 설계된 차별점이 돋보이는 단지다.

단지는 지하 3층~지상 최고 32층, 7개동 규모로 전용면적 63~138㎡, 총 874세대로 지어진다. 면적 별 세대수는 △전용면적 63㎡ 209세대(1개 타입) △전용면적 76㎡ 88세대(1개 타입) △전용면적 84㎡ 534세대(3개 타입) △전용면적 105㎡ 41세대(1개 타입) △전용면적 137㎡ 1세대(1개 타입) △전용면적 138㎡ 1세대(1개 타입)로 수요자 라이프 스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 주택형으로 구성돼 있다.

‘춘천 레이크시티 아이파크’는 HDC현대산업개발의 상품과 기술력 전반에 걸친 변화와 혁신이 담긴다.

단지는 4bay 판상형 위주의 구조와 남향 배치로 채광과 통풍, 일조량을 극대화했다. 일부 세대에서는 수변 조망은 물론 춘천시 전경까지 바라볼 수 있는 조망도 확보했다. 또한 가변형 벽체를 통해 급변하는 라이프 스타일과 주거 환경에 맞춰 유연하게 대처 가능하도록 설계했다.

‘춘천 레이크시티 아이파크’는 단지로 들어서는 순간부터 여행이 시작되는 리조트룩을 모티브로 한 설계가 적극 반영됐다. 휴식과 주거 경계가 조화를 이루는 단지 배치로 단지의 지상은 차가 다니지 않는 100% 공원형 아파트로 설계했다. 특히 단지의 최상층에는 스카이라운지도 마련해 북한강, 의암호 등 춘천시의 전경을 관람할 수 있도록 했다.

단지는 운동시설과 야외공연장, 산책로 등을 갖춘 의암공원을 비롯해 삼천동 생태체험공원, 북한강, 공지천, 의암호와 인접해 있다. 이마트, 롯데마트, 하나로마트 등 쇼핑시설과 강원특별자치도청, 춘천시청 등 관공서 이용은 물론 레고랜드 코리아 리조트도 가까이서 이용할 수 있다. 경춘선 춘천역과 남춘천역을 이용할 수 있고, 향후 동서고속화철도(용산~춘천~속초, 2027년 개통 예정), 제2경춘국도(남양주~춘천, 2029년 준공 예정) 이용도 할 수 있을 것으로 전망된다.

‘춘천 레이크시티 아이파크’는 오는 7월 25일(화)에 당첨자를 발표하며, 계약은 8월 7일(월)부터 9일(수)까지 3일간 진행한다. 입주는 2026년 8월 예정이다.

HDC현대산업개발은 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 1회차 계약금을 1,000만원 정액제로 책정했으며, 중도금 전액 무이자(60%) 금융혜택도 지원한다.