롯데건설이 부산광역시 사하구 하단동 일원에 공급하는 민간지원 공공임대주택 ‘하단 롯데캐슬’의 분양이 진행된다.
단지는 지하 4층~지상 20층 총 356세대의 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 19실로, 전체 356세대로 전용 △24㎡A 90세대 △24㎡B 18세대 △24㎡C 32세대 △37㎡A 108세대 △45㎡A 54세대 △45㎡B 54세대 등 6개의 소형 주택형 평형을 중심으로 구성이 계획됐다.
또한 롯데캐슬 특화 설계 및 가구에서 가전까지 빌트인 시스템이 적용(전용 24㎡)되며 세대당 0.76대1의 자주식 주차공간이 조성된다. 이외 단지 내 최상층에 설계된 옥상정원과 피트니스, 북 카페, 보육 시설 및 단지 내 상가, 공개 공지와 2030을 위한 맞춤형 커뮤니티 창업지원센터가 조성된다.
인근으로는 부산지하철 당리역, 낙동대로, 강변대로, 다대로 등의 교통망을 비롯 사하구청 및 하단 5일장 상권이 인접해 있으며 사상산단, 신평장림 일반산단, 명지녹산국가산단 등이 배후에 위치했다.
한편 분양 안내자료에 따르면, ‘공공지원 민간임대주택’은 주변 아파트 시세 대비 특별공급 75%, 일반공급 95% 이하의 임대료를 책정하고 있으며, 2년마다 계약 갱신 시 상승률 연 5% 이하 제한을 두고 있다.