인천 미분양 소형 아파트 ‘인천 유림 노르웨이숲 에듀오션’이 선착순 동호지정 계약 중이다.
인천시는 비규제지역으로 특히 인천 유림노르웨이숲 에듀오션은전매제한도 6개월로 짧다. 게다가 중구 신흥동은 17년 만의 단비 같은 신규 공급으로 실거주 및 투자자들의 관심이 뜨겁다. 부동산114에 따르면 중구 신흥동은 지난 2002년 경남아너스빌 408세대 분양 이후 17년간 신규 분양이 없었던 곳이다.
인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 지하 4층~지상 39층, 아파트 520세대, 오피스텔 120실로 총 640세대 규모이다. 아파트 세대 구성은 56㎡, 59㎡, 66㎡, 오피스텔은 전용면적 56㎡로 전 세대가 선호도가 높은 소형평형으로 구성되어 있다. 66㎡ 타입의 경우, 4베이 판상형으로 채광과 통풍을 확보했다. 또한, 바다 조망 및 막힘없는 조망이 가능하다.
인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 교육과 교통, 생활 인프라를 모두 갖춘 입지도 주목 할만하다. 단지는 신선초등학교와 바로 연결되는 초품아 아파트다. 안전한 통학환경이 갖춰진 만큼 어린 자녀를 둔 30~40세대들의 관심이 뜨겁다. 또한, 신흥중, 신흥여중도 도보로 10분 이내에 통학이 가능한 최고의 교육인프라를 갖춘 단지이다.
인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 교통환경도 우수하다. 3개의 고속도로를 5분 내에 진입할 수 있다. 경인고속도로, 제2경인고속도로, 수도권제2순환도로 등 광역교통망이 갖춰져 도로이용이 편리하고 용현학익지구가 인접해 있다. 지하철 수인선 인하대역과 숭의역 등 대중교통 이용도 편리하다. 특히 단지 앞에 버스정류장이 위치해 있어 숭의역까지 5분 이내로 이동이 가능하다. 향후 숭인 지하차도 및 연결도로가 예정돼 있어 인천 내 이동도 더욱 편리해질 전망이다.
단지 인근으로 행정타운도 조성돼 있다. 인천 유림노르웨이숲 에듀오션 인근에는 인천세관, 조달청, 인천항만공사를 비롯해 구청, 인천지방법원, 인하대병원 등이 위치해있다. 또한 CJ제일제당, 현대제철을 비롯한 인천내항, 인천신항 물류 단지, 인천일반주안국가산단, 남동공단 등도 가까워 공단 종사자들의 직주근접이 가능한 배후 주거지로도 각광받는다.
오피스텔의 경우 전용 56㎡(17평형)으로 2~3인 가구가 살기에 충분한 주거형으로 지어지며, 각종 옵션과 빌트인 설계로 공간 활용도 역시 높일 전망이다.
생활의 편리함을 더해주는 첨단 시스템은 물론 입주민들의 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 중앙에는 미세먼지 농도를 알 수 있는 미세먼지 신호등이 설치될 예정이며 각 동출입구에 에어샤워부스와 각 세대 청정 환기 전열교환 시스템도 계획돼 있다고 전했다.
분양 관계자는 “단지가 위치한 곳이 노후 아파트가 많은 지역으로 주거선호도가 높아 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다”며 “새 아파트에 비교적 서울과 가깝고 분양권 전매도 수월하여 근처 주안 힐스테이트푸르지오 보다 비교적 저렴한 가격으로 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높다”라고 말했다.
현재 인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 선착순 동호지정 계약을 진행 중이며, 전 세대가 20평형대 소형평형 아파트로 실거주 및 투자자들의 관심이 뜨겁다. 인천 유림노르웨이숲 에듀오션 모델하우스는 인천시 용현동에 위치해 있으며, 자세한 상담이 가능하다.
