대우건설(대표이사 김형)이 선보인 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’가 광양 첫 푸르지오 효과를 제대로 보고 있다.
1군 브랜드 대단지 아파트라는 경쟁력으로 청약 초기부터 관심을 받았고 평균 6.23대 1, 최고 23.47 대 1 경쟁률로 광양 1순위 청약마감 타이틀을 얻었다.
광양 및 여수, 순천에서도 미분양이 빠르게 해소되고 공급 신규 단지들이 청약 마감 행진을 이어가며 전남의 부동산 시장도 활력을 찾아 가는 추세다.
‘광양 푸르지오 더퍼스트’의 경우 3.3㎡ 당 평균 880만원대로 경쟁력 있는 분양가를 책정했다. 실제 입주 예정일은 2021년 10월 예정으로 성황도이도시개발지구 첫 공급 단지로써 리딩 단지 역할을 톡톡히 할 것으로 기대를 모으고 있다.
최근 주거 선호도 1순위로 꼽히는 공세권 입지는 물론 국공립 어린이집이 단지내 개원하여 교육에 대한 걱정도 덜었다. 인근에 유치원 조성 예정 소식 및 도시개발지구 내 중학교 부지가 위치하며 이미 성황초, 광양 영재교육원 등 우수한 교육 환경도 마련되어 있다.
또한 홈플러스, 하나로마트, 중마시장 등 생활 인프라도 반경 2km내 위치하고 있어 우수한 생활 권도 보유하고 있다. 구봉산과 성황천, 성황근린공원, 어린이 테마파크가 위치해 광양 내에서도 우수한 입지를 확인할 수 있다.
대우건설의 관계자는 “광양 푸르지오 더퍼스트의 경우 최근 높아지는 미세먼지에 대한 방안으로 자체 개발한 첨단미세먼지 저감 시스템을 적용하고 클린존 및 에어 샤워 등 특화된 시스템을 볼 수 있다”고 전했다.
푸르지오 자체만의 드레스룸, 펜트리 특화 설계로 넉넉한 수납은 물론 전 세대 중·소형 인기 평형으로 구성되어 있는 것도 특징이다.
지하 2층~ 지상 25층 12개동, 총 1140세대 규모로 조성되며 전용면적 기준 59㎡A 48세대, 59㎡B 123세대, 74㎡A 192세대, 74㎡B 46세대, 84㎡A 248세대, 84㎡B 162세대 84㎡C 98세대, 84㎡D 223세대로 다양한 평면을 선보인다.
대단지로 조성되는 만큼 커뮤니티 시설 배치에도 더욱 신경을 썼다. ‘그리너리 라운지’라는 이름으로 개설되는 커뮤니티 시설에는 고급 피트니스 클럽, 하우나, 독서실, 스튜디오 등 입주민들의 편의와 친목도모를 위한 고품격 시설들이 배치될 예정이다. 또한 아이를 둔 세대들이 선호하는 키즈카페, 맘스카페, 푸른도서관 등의 시설도 함께 구성된다.
교통환경 개선에 대한 부분도 광양 푸르지오 더퍼스트의 잠재적 가치를 높여 줄 수 있는 요소다. 현재 전남과 부산을 이어주는 2번 국도 및 남해고속도로 동광양IC와 인접하며, 이순신 대교도 인근에 위치해 광양국가산업단지, 여수국가산업단지 출퇴근이 용이하다.
