인천유림노르웨이숲 에듀오션 ‘초품아’ 프리미엄 단지로 실거주 및 투자를 동시에
인천유림노르웨이숲 에듀오션 ‘초품아’ 프리미엄 단지로 실거주 및 투자를 동시에
2020.01.23 00:00 by 김미정

정부의 강도 높은 부동산 규제에도 불구하고 비규제지역인 인천 분양시장의 관심도가 점점 높아지고 있는 가운데, 꾸준한 스테디셀러로 인기를 얻고 있는 키워드가 있어 눈길을 끈다. 바로 자녀의 교육환경과 밀접한 연관이 있는 학세권이다. 그 중 특히 초등학생 자녀를 둔 30~40대가 부동산 시장 주 수요층으로 떠오르면서 ‘초품아’(초등학교를 품은 아파트)의 인기가 고공행진 중이다.

‘초품아’(초등학교를 품은 아파트)가 뜬 이유는 최근 통학길 안전사고가 사회적인 문제로 대두되고 있기 때문이다. 자녀들의 통학을 함께 할 수 없는 맞벌이 가정 학부모들에게 등·하교 시 안전사고의 위험이 덜한 초등학교 인접 입지가 주택 구매의 중요한 판단 기준으로 작용하고 있다.  

이러한 가운데 유림E&C가 인천 중구 신흥동 인근에 짓는 ‘인천 유림노르웨이숲 에듀오션’이 모든 청약 일정을 잔여세대에 한해 선착순 동·호지정 분양을 시작해 관심을 끌고 있다.

인천 유림노르웨이숲 에듀오션은 지하 4층~지상 39층, 아파트 520세대, 오피스텔 120실로 총 640세대 규모이다. 아파트 세대구성은 56㎡, 59㎡, 66㎡, 오피스텔은 전용면적 56㎡로 전 세대 소형 구성 선호도가 높은 설계를 제공한다. 66㎡타입의 경우, 4베이 판상형이 구성돼 채광과 통풍을 확보했으며, 일부세대에서는 바다조망이 가능하다. 

특히 오피스텔은 최근 1인가구 증가로 인기가 많은 주거형 오피스텔로 구성되며, 2~3인가구가 살기에도 충분한 평형구성을 갖췄다. 뿐만 아니라 각종 옵션이 빌트인 설계돼 공간활용은 물론 가성비까지 갖췄다.

생활의 편리함을 더해주는 첨단시스템은 물론 입주민들의 다양한 커뮤니티 시설이 들어선다. 단지 중앙에는 미세먼지 농도를 알 수 있는 미세먼지 신호등이 설치될 예정이며 각 동출입구에 에어샤워부스와 각 세대 청정환기 전열교환 시스템도 계획돼 있다.

‘인천 유림노르웨이숲 에듀오션’은 젊은 부부들의 선호도가 높은 초품아 단지이다. 신선초등학교와 인접해 있어 안심 통학이 가능하며, 인근에 인하대학교부속병원, 중구국민체육센터, 홈플러스인하점 등이 있어 편리한 생활을 할 수 있다. 이밖에 수도권제2순환도로, 제2경인고속도로 등이 인접해 광역교통망이 뛰어나다.

분양 관계자는 “6개월후 분양권 전매가 가능해 투자목적으로 수월하며, 단지 인근 힐스테이트 학익이 들어선 용현학익지구에 올 상반기, 포스코, 현대 가 1만3천여세대, 주안3구역 개발구역에 GS건설과 쌍용건설이 2054세대, 6월 숭의역 용마루자이가 2350세대, 하반기 대림산업의 주안10구역 1150세대 등 다양한 대형 개발 일정이 있는 만큼 이 지역 일대의 큰 지가상승이 예상되 그에 따른 수혜가 기대 된다” 고 전했다.

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김미정

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